Hướng dẫn đăng ký nhà ở xã hội Hoa Lư, Ninh Bình

Bước 1. Xác định đúng đối tượng

Người đăng ký phải thuộc một trong các nhóm đối tượng theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Trong thực tế tại Dự án The HoaLu Residence, các nhóm phổ biến gồm:

- Người có công với cách mạng.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

- Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp;

- Cán bộ, công chức, viên chức;

- Lực lượng vũ trang nhân dân;

Bước 2. Kiểm tra điều kiện về nhà ở

Người đăng ký phải thuộc một trong các trường hợp:

- Chưa có nhà ở tại địa phương;

- Có nhà ở nhưng diện tích bình quân < 15 m² sàn/người;

- Có nhà ở nhưng xa nơi làm việc: Khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc ≥ 25 km trở lên và Khoảng cách từ dự án đến nơi làm việc ≤ 10 km.

➡️ Điểm mới cần đặc biệt lưu ý: Trường hợp Giấy chứng nhận không thể hiện thông tin về nhà ở vẫn được xem xét theo quy định mới, giúp tháo gỡ vướng mắc trong thực tế.

Bước 3. Kiểm tra điều kiện về thu nhập (nếu thuộc diện xét)

- Độc thân: ≤ 20 triệu đồng/tháng;

- Độc thân nuôi con: ≤ 30 triệu đồng/tháng;

- Vợ chồng: ≤ 40 triệu đồng/tháng

Thu nhập được xác định theo nguyên tắc: Người dân tự kê khai, cam kết; Cơ quan chức năng xác minh, hậu kiểm khi cần thiết.

Bước 4. Kiểm tra điều kiện bổ sung

- Có đăng ký cư trú hợp pháp tại địa phương;

- Chưa từng được hưởng chính sách nhà ở xã hội;

- Hồ sơ xác nhận còn hiệu lực (≤ 12 tháng).
 

LƯU Ý HỒ SƠ

1. Chỉ đăng ký 01 dự án tại cùng thời điểm;

2. Chuẩn bị hồ sơ sớm, đầy đủ, đúng biểu mẫu;

3. Kiểm tra thời hạn giấy tờ (≤ 12 tháng);

4. Kê khai trung thực thông tin nhà ở, thu nhập;

5. Theo dõi thông tin chính thức từ: Sở Xây dựng và Chủ đầu tư (Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Ninh Bình).

Như vậy, Nghị định số 54/2026/NĐ-CP đã điều chỉnh chính sách nhà ở xã hội theo hướng mở rộng khả năng tiếp cận nhưng tăng cường kiểm soát, minh bạch quy trình.

Đối với Dự án The HoaLu Residence, việc chủ động tự kiểm tra điều kiện ngay từ đầu giúp người dân:

- Chuẩn bị hồ sơ đúng, đủ;

- Hạn chế rủi ro bị loại hồ sơ;

- Nâng cao khả năng được xét duyệt mua nhà ở xã hội.

Đây đồng thời là cơ sở để Quỹ tổ chức bán nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định, bảo đảm công khai, minh bạch và hiệu quả chính sách an sinh xã hội.
 

Phụ lục “Hướng dẫn xác định điều kiện mua NOXH – Dự án The HoaLu Residence”


Hãy liên hệ với Khoa Dự án để biết thêm chi tiết